Nieuw

Kenmerken

Vraagprijs: € 455.000,-- k.k.
Adres: Oude Wanroijseweg
Postcode: 5454 NA
Plaatsnaam: Sint Hubert
Type woning: Vrijstaand
Aantal kamers: 5
Woonoppervlakte: 67 m2
Perceeloppervlakte: 3060 m2
Inhoud woonhuis: ca. 250 m³ m3
Bouwjaar:
Isolatie voorzieningen: dak-, muurisolatie
Aantal badkamers: 1
Verwarming: c.v. combiketel
Warmwater: via c.v.-ketel
Ligging: Groene omgeving
Extra's: Garage
« Terug naar zoekresultaten

Oude Wanroijseweg 42

5454 NA Sint Hubert
Vraagprijs: € 455.000,-- k.k.

Unieke locatie!

Aan de bosrand van natuurgebied De Molenheide gelegen vrijstaand woonhuis met aanhorigheden op een perceel van 3060 m².

 

Algemeen:

  • Super ligging in de natuur:Voorzieningen: aangesloten op elektra, telefoon, water en drukriolering; in 2020 glasvezel.
    • Natuurgebied Molenheide is eigendom van Vereniging Natuurmonumenten en bestaat uit een bos met loofbomen, naaldbomen en een heidegebied(met grazers).
    • Geweldige wandelmogelijkheden, fietsen, paardrijden e.d.
    • Het bos is aangesloten op de Staatbossen richting Sint Anthonis.
    • Blijvend ruim uitzicht op landerijen in de omgeving.
  • De huidige relatief kleine woning met schuur mag overeenkomstig het bestemmingsplan door nieuwbouw met een inhoud van maximaal 750 m3 worden vervangen, alsmede met bijgebouwen (garage, schuur) met een gezamenlijk vloeroppervlak van maximaal 100 m².
  • In overleg met Gemeente Mill en Sint Hubert bestaat de mogelijkheid de eventueel nieuw te bouwen woning op een ander deel van het perceel te positioneren. In dat geval kan de huidige woning bewoond worden tijdens de bouw van de nieuwe woning.
  • Bouwtekeningen e.d. voor het bouwen van een woonboerderij met bijgebouwen op deze locatie zijn beschikbaar; bouwvergunning is verleend.
  • Tevens is op het perceel een gravel tennisbaan gelegen, afmetingen 36 x 18m, omgeven door hoog hekwerk. Grondwaterpomp met ondergronds leidingnet is aanwezig voor beregening van het achterterrein, inclusief de tennisbaan.
  • Op 2 à 2,5 km afstand van de dorpskernen St. Hubert, Wanroij en Wilbertoord; centrumplaats Mill op 3,5 km, met een ruim voorzieningenaanbod (winkels, onderwijs, sport, cultuur e.d.).

 

Het woonhuis:

 

Het betreft een eenvoudig, met houten delen opgetrokken woning, voorzien van geïsoleerde muren en een geïsoleerd dak. Het dak is gedekt met ABC-golfplaten (asbesthoudend). De woning is eenvoudig qua opzet.

 

Indeling:

Woonkamer, half-open keuken met eenvoudige maar functionele keukeninrichting, bijkeuken, doucheruimte, toilet en 3 slaapkamers.

 

Daarnaast een vrijstaande berging opgetrokken met houten delen en ook gedekt met ABC golfplaten (asbesthoudend).

 

 

Wonen, midden in de natuur, rust……, ruimte…… uw eigen droomhuis realiseren?

Dit alles is mogelijk op deze fantastische locatie!

 

 

Kaart

Street View