Nieuw

Kenmerken

Vraagprijs: € 450.000,-- k.k.
Adres: Lindenplein
Postcode: 5446 A
Plaatsnaam: Wanroij
Type woning: Vrijstaand
Aantal kamers: 6
Woonoppervlakte: 173 m2
Perceeloppervlakte: 563 m2
Inhoud woonhuis: 750 m3
Bouwjaar: 1975, geheel gereonveerd vanaf 2016
Isolatie voorzieningen: spouw- en vloerisolatie tevens voorzien van isolerende beglazing.
Aantal badkamers: 1
Verwarming: chybride warmtepomp Intergas HR combi 2017
Warmwater: via c.v. ketel
Ligging: Centrum
Extra's: Tuin
Parkeergelegenheid
Garage
« Terug naar zoekresultaten

Lindenplein 12

5446 A Wanroij
Vraagprijs: € 450.000,-- k.k.

Op mooie centrum locatie gelegen vrijstaande woning met vrijstaande garage/berging en tuin met veel privacy op 563 m² grond.

Indeling:

 

Begane grond:

Hal met tegelvloer en vide naar de overloop, door de dakkapel veel lichtinval, garderobehoek, meterkast geheel vernieuwd en voorzien van gas- en elektrameters, modern toilet met vaste wastafel.

Ruime werk-/hobby-/slaapkamer met tegelvloer en vloerverwarming.

Living met ruime zithoek met zicht op de voorzijde van het huis, vanuit de eethoek contact met de tuin via de openslaande deuren.

Open keuken met zicht op de tuin en een moderne keukeninrichting met eiland, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en combi/magnetron/oven, vaatwasser, koelkast en diepvries, daarnaast een vaste kast.

Bijkeuken met tegelvloer en kastenwand met c.v.combiketel (hybride warmtepomp Intergas HR-combi 2017), aanrechtblok en witgoedaansluitingen.

Via het overdekt terras  is de garage bereikbaar en de kelder.

De kelder heeft voldoende stahoogte ca. 2 meter. Vanuit de kelder is een luik naar de kruipruimte onder het gehele pand gemaakt.

 

Garage:

Vrijstaande garage/berging met tegelvloer, in spouw opgetrokken en deels voorzien van een zolder en openslaande houten garagedeuren. Tevens voorzien van airco en verwarming alsmede een aanrechtblok.

 

1e verdieping:

Overloop met vide naar de hal en dakkapel, 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer voorzien van vaste kast en 1 slaapkamer met mogelijkheid voor waskamer.

Moderne en complete badkamer (ca. 2017) met ligbad (2 persoons), inloop douche, vaste wastafel en 2e toilet.

 

2e verdieping:

Bereikbaar met via vlizotrap, alwaar bergzolder, recent geheel begaanbaar gemaakt. 

 

Recent aangebracht gerenoveerd:

  • Hele huis en garage nieuwe ramen en kozijnen met isolerende beglazing.
  • Nieuwe dakkapellen met isolerende beglazing
  • Nieuwe zinken goten en zinken hemelwaterafvoeren
  • Boeiboord en overstek voorzien van strakke, onderhoudsvriendelijk afwerking (rockpanel)
  • Boeiboord garage voorzien van trespa.
  • Hele huis en garage voorzien van hardstenen vensterbanken en raamdorpels.
  • Begane grond en 1e verdieping vloeren, muren en plafonds nieuwe afwerking (anti-crack stucwerk)
  • Gehele begane grondvloer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en vloerkoeling. Tevens voorzien van een radiografische zone regeling.
  • Alle radiatoren 1e verdieping vervangen door designradiatoren.
  • Mechanische ventilatie t.b.v. badkamer, toilet en keuken.
  • Plafonds 1e verdieping voorzien van lijstwerk.
  • Terras voorzien van stroom, coax en utpkabel.
  • Onder de overstek, onder alle bomen en aan de schutting is nachtverlichting aangebracht

 

Algemeen:

Bijzonder praktische ingedeelde woning, met veel leefruimte op de begane grond en

ruime kamers op de 1e verdieping.

 

U zoekt rustig wonen in het centrum van het dorp? Wij nodigen u graag uit!

Kaart

Street View