Nieuw

Kenmerken

Vraagprijs: € 647.000,-- k.k.
Adres: Hulsbeek
Postcode: 5446 PR
Plaatsnaam: Wanroij
Type woning: Woonboerderij
Aantal kamers: 6
Woonoppervlakte: 173 m2
Perceeloppervlakte: 2675 m2
Inhoud woonhuis: 1115 m³ m3
Bouwjaar: 1954
Isolatie voorzieningen: gedeeltelijk voorzien van spouw - en dak- en vloerisolatie en geheel isolerende beglazing
Aantal badkamers: 2
Verwarming: c.v. combiketel 2005
Warmwater: via c.v.-ketel
Ligging: Groene omgeving
Extra's: Tuin
Garage
Schuur/berging
« Terug naar zoekresultaten

Hulsbeek 5

5446 PR Wanroij
Vraagprijs: € 647.000,-- k.k.

In het buitengebied gelegen, compleet gerenoveerde vrijstaande woonboerderij met overdekt terras en zwemvijver, inpandige werkruimten, garage, hooimijt en tuin met veel privacy op 2675 m² grond.

Indeling:

 

Begane grond:

Hal met tegelvloer, garderobenis, meterkast voorzien van voldoende groepen alsmede krachtstroom. Woonkeuken met tegelvloer en vloerverwarming, sfeervolle landelijke keukeninrichting met natuurstenen blad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron/oven en koelkast, vanuit de eethoek van de keuken openslaande deuren naar het overdekt terras en ensuite deuren naar de woonkamer, ingang naar de kelder ( ca. 2 x 3 meter en 1.80 m. diep). Ruime woon/zitkamer voorzien van een houtenvloer en rookkanaal. Tussenhal met achterom, tegelvloer met vloerverwarming. Kantoorruimte met aparte ingang vanaf de voorzijde van het huis en geheel voorzien van laminaatvloer. Wasruimte met witgoedaansluitingen, toilet met modern sanitair. Badkamer met royaal hoekbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming.

Vanuit de Tussenhal is de voormalige stal bereikbaar, nu in gebruik als hobbyruimte, voorzien van gevelkachel, werkbank, aanrechtblad met warmen koud water en grote openslaande deuren naar het erf. Het tweede gedeelte van de voormalige stal is in gebruik als fietsenberging voorzien van gasmeter, grote gemetselde bak t.b.v. vijver, aparte loopdeur en schrobputje.

Boven de voormalige stal is een grote zolderberging welke bereikbaar is met een vlizotrap. Het dak is van binnenuit geïsoleerd. Op deze zolder is de c.v.-ketel combi 2004 gesitueerd.

 

1e verdieping:

Overloop met groot veluxraam. Slaapkamer met laminaatvloer. Slaapkamer met dakkapel en laminaatvloer  Moderne badkamer met douchecabine, vaste wastafel en toilet. Ouderslaapkamer met houtenvloer, inloopkast en twee dakkapellen met zicht over landerijen.

 

Buiten:

  • Garage met elektrische roldeur, opgetrokken met gepotdekselde wanden
  • Boomgaard met diverse fruitbomen.
  • Kippenhok met kippenren.
  • Overdekt terras met aansluitend een grote zwemvijver.
  • Prachtig uitzicht over landerijen.

 

Recent aangebracht gerenoveerd:

  • Hele huis nieuwe ramen en kozijnen met isolerende beglazing, behalve 2 ramen op de 1e verdieping.
  • Nieuwe achtergevel
  • Hele huis opnieuw gevoegd.
  • Nieuwe vloeren in woonhuis en voormalige stal.
  • Nieuw dakpannen en dakconstructie aangepast.
  • Nieuwe zinken goten en hemelwaterafvoeren.
  • Gehele begane grond en 1e verdieping opnieuw afgewerkt (vloeren, muren en plafonds)
  • Nieuwe keukeninrichting en nieuw sanitair op verdieping
  • Hooimijt voorzien van pannendak en klinkervloer.
  • Bijzonder sfeervol overdekt terras opgebouwd middels een houten constructie
  • In 2017 zijn alle kozijnen, ramen en deuren geschilderd.

  

U zoekt rustig en sfeervol wonen nabij het dorp? Wij nodigen u graag uit!

Kaart

Street View