Graafseweg 38

5451 NA Mill
Vraagprijs: op aanvraag

Aan de rand van het bos gelegen vrijstaande semi-bungalow met aanpandige dubbele garage en daaromheen een in de omgeving passende tuin met weiland op 7990 m² grond.

Indeling:

Begane grond:

Hal met tegelvloer, toilet met vaste wastafel, meterkast met twee krachtgroepen.

Living met rookkanaal (t.b.v. houtkachel), ensuite deuren naar 2e deel woonkamer (hier bestaat de mogelijkheid om een keukeninrichting te plaatsen waardoor een woonkamer met open keuken ontstaat), vanuit de living openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde. Half open woonkeuken met hoekkeukeninrichting en extra kastruimte, ook van hieruit openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is het tussenportaal bereikbaar alwaar achterom.

Slaapkamer met aansluitend badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en vaste wastafel.

Bijkeuken met witgoedaansluitingen. Hobbyruimte/Slaapkamer met deur naar kelderkast en deur naar garage. De aanpandige dubbele garage is voorzien van twee elektrische sectionaal deuren en deur naar ontspanningsruimte met whirlpool. Vanuit de garage is de zolder boven de garage bereikbaar met een vlizotrap (mogelijkheid voor vaste trap).

De begane grond is voorzien van vloerverwarming en deels voorzien van screens.

Daarnaast 16 zonnepanelen (bj. 2015) en een zonneboiler van 2010.

1e verdieping:
Overloop met kastenwand. Ruime slaapkamer met airco en kastenwand. Badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, toilet en dubbele wastafel

Bijgebouwen:

• Overkapping met damwandprofiel gedekt t.b.v. camper.
• Schuur (ca. 30 m²) met hout opgetrokken en voorzien van openslaande deuren en met shingledak gedekt.
• Sauna ruimte.
• Vrijwel gehele perceel is omheind met hekwerk en een elektrische poort alsmede een ijzeren poort aan de achterzijde (2e uitgang)

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in ca. 1996/97, opgetrokken met gebakken stenen in een spouwmuur. Voorzien van een samengesteld, geïsoleerd dak met pannen gedekt. Het hele pand is voorzien van aluminium ramen en kozijnen met geluidsisolerende of isolerende beglazing, daarnaast suskasten t.b.v. ventilatie. De tuin is voorzien van een pulsput t.b.v. grondwater alsmede zijn er voorzieningen getroffen voor een maairobot.

Het pand is eenvoudig te splitsen in twee wooneenheden bijvoorbeeld in het kader van mantelzorg.

Wonen aan de rand van het bos? Privacy? DIT IS HET!