Acacialaan 19

5453 KB Langenboom
Vraagprijs: € 385.000,-- k.k.

Bijzonder sfeervolle en ruime Twee onder een Kapwoning met garage, carport, overdekt terras met lichtstraat en royale tuin op een perceel van 319 m².


Indeling

Begane grond:
Hal met parketvloer, meterkast met voldoende groepen, kracht en glasvezel.
Vanuit de hal komt men in de ruime L-vormige woonkamer met een eethoek waar een lange eettafel geplaatst kan worden en een prima zithoek bij de schouw.
De woonkeuken voorzien van tegelvloer en hoekkeukeninrichting met granitoblad, vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven. Vanuit de woonkeuken via het overdekt terras een mooi zicht over de achtertuin.
Bijkeuken met tegelvloer en witgoedaansluitingen, kastenwand met c.v.-ketel Nefit combi 2014, toilet met modern sanitair en vaste wastafel en een ruime bergkast.
Prachtig overdekt terras, bestaande uit een houten constructie met twee aluminium lichtstraten.
Vrijstaande garage met radiator (gestookt door c.v.-ketel woonhuis), subgroep met krachtstroom, vaste wastafel en garage kanteldeur.
Via een schuifdeur vanuit de tuin is de carport bereikbaar. De carport is af te sluiten middels een rolluik en daarnaast is de carport voorzien van een lichtkoepel.
Achter de garage bevindt zich een overkapping t.b.v. opslag.


1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer. Toilet met modern sanitair.
Slaapkamer met vaste kast, laminaatvloer en deur naar het platte dak.
Slaapkamer met 2x vaste kast en laminaatvloer.
Ouderslaapkamer met vaste kast en laminaatvloer.
Moderne badkamer (ca. 2015) met inloopdouche, badmeubel, vaste wastafel en designradiator.

2e verdieping:
Overloop.
Extra ruime slaap-/hobbykamer met radiator en groot veluxraam.


Algemeen:
•    Het pand is gebouwd in 1975.
•    Traditioneel opgetrokken met spouwmuren en gedekt met pannen, platte dak met bitumineuze dakbedekking.
•    Hardhouten kozijnen en ramen en deels voorzien van isolerende beglazing.
•    De ramen en deur (achterdeur) op de 1e verdieping en de ramen van de woonkamer zijn voorzien van rolluiken.
•    Grote tuin met vijver en veel privacy.
•    Tuinberging met pulsput t.b.v. grondwater.

Op zoek naar een leuke tweekapper, dan moet u deze woning hebben gezien. Wij nodigen u uit!