Grotestraat 68

5821 AH Vierlingsbeek
Vraagprijs: € 525.000,-- k.k.

In het centrum van het dorp gelegen royaal en karakteristiek Herenhuis met aanpandige garage en tuin met veel privacy op een perceel grond van 335 m².  


Algemeen:

Een karakteristiek herenhuis met een aanpandige garage. Het pand is met garage geschakeld.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1953. In de loop van de jaren is de woning aangepast/gemoderniseerd. Destijds is de woning opgetrokken met spouwmuren en gedekt met pannen. Het gehele pand is voorzien van houten kozijnen en ramen met isolerende beglazing. In 2010 is de garage voorzien van een bitumineuze dakbedekking en zijn de goten en hemelwaterafvoeren van het gehele pand vernieuwd. In 2023 is de spouw na geïsoleerd.

Indeling:

Begane grond:
Hal met mooie lichtinval door glas in lood ramen, meterkast (gemoderniseerd en voorzien van voldoende groepen met glasvezel). Modern toilet met vaste wastafel.
Vanuit de hal is de provisiekelder bereikbaar (ca. 8 m² en 1.80m. diep).
Tevens vanuit de hal, ingang naar de L-vormige woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer en schuifpui naar de tuin.
Woonkeuken met tegelvloer en met prima keukeninrichting voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en combi magnetron/oven, daarnaast een extra keukenkast.
Via de woonkeuken ingang naar berging met tegelvloer en glas in lood ramen voor een mooie lichtinval, deze ruimte zou ook als werkruimte gebruikt kunnen worden mede omdat deze ruimte een eigen ingang heeft vanaf de Spoorstraat.
Tevens vanuit de woonkeuken is de garage/berging bereikbaar, voorzien van houten openslaande deuren (vanaf de inrit Spoorstraat), witgoedaansluitingen, elektrische boiler (80 liter), stortbak en deur naar de tuin.

 
1e verdieping:

Royale overloop.
Slaapkamer (twee persoons) met 2 vaste kasten en originele wastafel.
Slaapkamer (twee persoons) met originele wastafel en 2 vaste kasten.
Slaapkamer (twee persoons) met vaste kast en originele wastafel.
Slaapkamer (twee persoons) met vaste kast.
Prima badkamer met douchecel, vaste wastafel en toilet.
Alle slaapkamers zijn voorzien van de originele paneeldeuren.


2e verdieping:

Bereikbaar met vaste trap.
Zolderberging alwaar c.v.-ketel Nefit ca.. 2004, 2 dakramen.
Mogelijkheid voor het creëren van 2 extra kamers.

Op zoek naar een royale woning met karakter in het centrum en vele mogelijkheden? Wij nodigen u uit!